Начисления и ОПЛАТА за КАП РЕМОНТ и ЖКУ

ОПЛАТА квитанций КАП РЕМОТНТА и ЖКУ

• На текущий момент наш дом находится в процессе организации спец счета Капитального ремонта. Это новый расчетный счет нашего дома в Сбер банке, на который жители Рассветная 8-2 будет оплачивать платежи по Капремонту.
• В декабрьской квитанции можно увидеть начисления и две суммы для оплаты - по основному счету - «ЖКУ» и по капремонту - «КАП РЕМОНТ» .
• На данный момент эти квитанции разнесены по почтовым ящикам и тем, кто заказывал в электронном виде – высланы на электронную почту.
• Для того чтобы получать квитанции в электронном виде на свою электронную почту, необходимо написать соответствующее заявление от имени собственника на имя председателя с указанием адреса электронной почты и выслать его на электронную почту ТСН.
• В личном кабинете и мобильном приложении балансы по «КАП РЕМОНТ» у и основному счету пока не разнесены. Вы увидите ваш баланс как сумму начисленную за «ЖКУ» и плюс сумма начисленная за   «КАП РЕМОНТ» .
• Чтобы понять какая сумма начислена за «ЖКУ» и какая за «КАП РЕМОНТ»  необходимо обратиться к вашей квитанции – там раздельно на каждую квартиру указаны две суммы – одна за «ЖКУ» – оплата на основной счет, вторая за  «КАП РЕМОНТ»  – ее оплачивать на счет  «КАП РЕМОНТ» !
• Для того чтобы произвести оплату необходимо в приложении либо в личном кабинете на сайте в платежной форме выбрать соответствующий расчетный счет – «ЖКУ» либо «КАП РЕМОНТ»  и прописать сумму платежа, которую вы увидите в квитанции.
• В платежной форме приложения либо личного кабинета по умолчанию стоит основной расчетный счет - "ЖКУ" если вы хотите перечислить сумму за   капремонт,  то расчетный счет надо сменить на " «КАП РЕМОНТ» " нажав на раскрывающийся список (на ячейку индикатор счета. В этой ячейке будет стоять надпись  "ЖКУ", нажав на нее откроется список счетов и надо выбрать нужный - «КАП РЕМОНТ»)
• Выбрав расчетный счет, необходимо прописать сумму оплаты. В следующем году доработаем раздельные балансы, чтобы суммы при оплате «ЖКУ» и «КАП РЕМОНТ»  выставлялись автоматически.
• Также имеется возможность оплачивать квитанции по «ЖКУ» и «КАП РЕМОНТ» У в личном кабинете СБЕР банка. Мы разместили в нем платежную систему, которую можно найти там по нашему графическому логотипу.
• Также на квитанции имеются QR коды на КАП РЕМОН и ЖКУ - оплатить по ним можно через любой банк!
• Когда вы переводите средства на расчетные счета, то пополняете свой баланс привязанный к вашей квартире. Баланс можно пополнять в любое время!
• В конце месяца, когда бухгалтерия начислит и выставит квитанции, с вашего баланса списывается начисленная на вашу квартиру сумма. Если на вашем балансе не хватает средств, то возникает задолженность, которую вы должны погасить до 10-го числа текущего месяца. На задолженность может начисляться пени.

РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТА ТСН и ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА собственников.

• Расчетный счет «ЖКУ» - это основной счет № 40703 810 2 1654 0004945
  Расчетный счет «КАП РЕМОНТ» - это специальный счет № 40705 810 7 1654 0005235
• После открытия специального расчетного счета "КАП РЕМОНТ" дополнительно к основным лицевым счетам мы организовали новые лицевые счета (ЛС) собственников - ЛС капитального ремонта.
• ЛС капитального ремонта собственника имеет вид: 67000311NNN01
• А основной ЛС собственника, который был организован ранее имеет вид: 66000311NNN01
• Где NNN – трехзначный номер квартиры собственника.
• Как видно они отличаются только одной цифрой.
• ЛС кап ремонта привязан к основному ЛС собственника. Теперь в одной и той же квитанции формируются начисления как по основному ЛС, так и по ЛС капитального ремонта.
• На лицевых счетах формируются соответствующие балансы ЛС собственников.
• При оплате квитанций на данный момент не важно с какого лицевого счета собственника приходит оплата - если она приходит на расчетный счет «КАП РЕМОНТ», то формируется баланс лицевого счета - 67000311NNN Если оплата приходит на расчетный счет «ЖКУ» то формируется баланс лицевого счета - 66000311NNN01
• Итак: при оплате важно выбрать расчетный счет куда вы хотите перевести деньги. Если оплата за капремонт, то надо выбирать расчётный счет «КАП РЕМОНТ», если это квартплата, то надо выбрать расчётный счет ЖКУ.

ЗАДОЛЖЕННОСТИ по КАПРЕМОТУ

• Как только получим РЕЕСТР от Регионального Фонда Капремонта, в балансах в приложении и личном кабинете разместим суммы задолженностей собственников по капремонту .
• Напоминаю, что задолженность на данный момент очень большая – более 1,2 млн рублей. Эта сумма задолженности указывалась жителям в квитанциях от ЕРЦ, которые вам начислял ФКР и раскладывал по почтовым ящикам.
• Если вы знаете сумму своей задолженности, то можете также из личного кабинета либо мобильного приложения «ТСН Рассветная 8-2» перечислить на наш счет «КАП РЕМОНТ» указав сумму долга в платежной форме. Она автоматически погасится!